Ihr Makler aus Itzehoe – Nils Ohlsen Immobilien

Willkommen bei Nils Ohlsen Immobilien, Ihrem Maker aus Itzehoe mit über 25-jähriger Erfahrung! Ich bin Ihr Partner für alle Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Mein umfangreiches Netzwerk ermöglicht es mir, Immobilien in der Region rund um Itzehoe, Glückstadt, Pinneberg und Elmshorn schnell und zuverlässig zu vermitteln oder die passende Immobilie für Sie zu finden. Und weil der Beruf des Immobilienmaklers für mich eine Leidenschaft ist, können Sie sich zu jeder Zeit meines Engagements und einer umfassenden Beratung sicher sein.

Finden Sie mit mir Ihre neue Immobilie rund um Itzehoe

Ob Sie auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Gewerbeimmobilien oder Immobilien zur Kapitalanlage sind – ich habe dank meines großen Netzwerks Zugang zu einer großen Auswahl an Immobilien, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ich verfüge über umfassende Kenntnisse des regionalen Marktes und kann Sie bei der Suche nach der idealen Immobilie unterstützen.

Aber auch bei Neubauprojekten bin ich der richtige Ansprechpartner. Ich berate Bauherren umfassend und erleichtere den Prozess der Suche nach Investoren oder Käufern. Mein Ziel ist es, jedem Kunden zu helfen, das beste Ergebnis bei jedem Immobilienvorhaben zu erzielen. Daher bin ich von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Fertigstellung an Ihrer Seite.

Unsere neuesten Immobilienangebote

Neu

Barrierefreie Stadtwohnung oder Büro mit Dachterrasse

ImmoNr: 2025-00213 Kauf Wohnung Etagenwohnung 25524 Itzehoe Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: ca. 151 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 6.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.

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Barrierefreie Stadtwohnung oder Büro im Stadtzentrum

ImmoNr: 2025-00212 Kauf Wohnung Etagenwohnung 25524 Itzehoe Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Wohnfläche: ca. 143 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 6.250,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.

Neu

Große Stadtwohnung / Büro mit großer Dachterrasse

ImmoNr: 2025-00211 Kauf Wohnung Etagenwohnung 25524 Itzehoe Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Schlafzimmer: 5 Wohnfläche: ca. 294 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 12.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.

Zentrales Baugrundstück mit Planung für 15 Wohnungen

ImmoNr: 2026-00219 Kauf Grundstück Gemischt 25548 Kellinghusen Grundstücksgröße: ca. 1.316 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 5.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.

Bürohaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 1 Souterrainwohnung

ImmoNr: 2026-00218 Kauf Haus Wohn- und Geschäftshaus 25524 Itzehoe Anzahl Zimmer: 17 Grundstücksgröße: ca. 570 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 12.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%).

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in lebenswerter Dorfgemeinschaft

ImmoNr: 2025-00200 Kauf Haus Einfamilienhaus 25597 Westermoor Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksgröße: ca. 817 m² Wohnfläche: ca. 123 m² Außen-Provision: Die Käuferprovision beträgt 5.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.

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Reibungsloser Ablauf beim Verkauf und der Vermietung

Als erfahrener Experte sorge ich dafür, dass Verkäufer und Vermieter genau die Unterstützung erhalten, die sie benötigen. Ich biete eine umfassende Beratung, die auf Ihre Ziele und Anforderungen abgestimmt ist. Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss begleite ich Sie auf jeder Stufe des Vermarktungsprozesses und sorge dafür, dass alles reibungslos abläuft. Für die Festlegung eines optimalen Angebotspreises führe ich eine fundierte Wertermittlung durch, bei der ich zusätzlich von meiner regionalen Verbundenheit und Ortskenntnis profitiere. Im weiteren Verlauf setze ich auf moderne Möglichkeiten zur Vermarktung und Präsentation, um Ihre Immobilie mit Luftaufnahmen, virtuellen Rundgängen und Imagefilmen für Interessenten zugleich ansprechend und realistisch zu präsentieren.

Aktuelle Immobilienangebote

Es ist eine ganz besondere Aufgabe für Sie die richtige Immobilie herauszufinden. Vielen Kunden konnte ich bereits den Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen. Prüfen Sie gleich, ob auch Ihre Wunschimmobilie unter meinen Angeboten zu finden ist.

Meine Angebote

Wertermittlung

Ich kennen den Marktwert Ihrer Immobilie! Fordern Sie jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung bei mir an.

Wertermittlung

Suchauftrag

Ob Anlageobjekt, Haus oder Wohnung, ich kümmere mich für Sie um Ihren Suchauftrag. Seit vielen Jahren bin ich in Schleswig-Holstein und Hamburg tätig. Ich finden Ihre neue Traumimmobilie.

Suchauftrag erstellen

Nils Ohlsen Immobilien – Unterstützung aus einer Hand

Ich glaube, dass Vertrauen die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Deshalb biete ich transparente und verlässliche Leistungen, um sicherzustellen, dass Sie immer genau wissen, was Sie von mir erwarten können. Eine umfassende Beratung, alle Leistungen aus einer Hand und ein bedingungsloses Engagement gehören für mich daher zum Tagesgeschäft. Kontaktieren Sie mich noch heute, damit ich Sie, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennenlernen kann – ich freue mich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

Häufige Fragen zur Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler

Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Itzehoe beauftragen, statt meine Immobilie privat zu verkaufen?

Als erfahrener Immobilienmakler in Itzehoe biete ich Ihnen umfassende Marktkenntnisse und ein weitreichendes Netzwerk. Ich übernehme die professionelle Wertermittlung und Präsentation Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Zudem entlaste ich Sie von zeitaufwändigen Besichtigungen und Verhandlungen, sodass Sie im gesamten Kaufprozess von meiner Expertise profitieren.

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Itzehoe für meine Immobilie?

Den richtigen Immobilienmakler in Itzehoe zu finden, ist eine Frage des Vertrauens. Achten Sie dabei auf langjährige Erfahrung, fundierte regionale Marktkenntnisse und persönliche Empfehlungen. Ein professioneller Makler versteht Ihre individuellen Bedürfnisse und begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. So stelle ich sicher, dass Ihre Immobilie den passenden Käufer findet und Sie entspannt ans Ziel kommen.

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?

In der Regel dauert der Verkauf einer Immobilie zwischen sechs und zwölf Monaten. Die Dauer hängt dabei stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktsituation ab. In gefragten Regionen wie Itzehoe kann es mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers jedoch gelingen, Ihre Immobilie innerhalb weniger Wochen erfolgreich zu vermarkten. Mit meiner Expertise begleite ich Sie Schritt für Schritt, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.

Kann ein Immobilienmakler auch beim Vermieten von Wohnungen helfen?

Ja, absolut! Als Immobilienmakler unterstütze ich Sie nicht nur beim Verkauf, sondern auch bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Wohnungen. Ich übernehme die Wertermittlung, finde passende Mieter und begleite Sie durch alle notwendigen Schritte, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Als Immobilienmakler in Itzehoe kenne ich den lokalen Markt genau und finde schnell den passenden Mieter für Ihre Immobilie.

Welche Kosten entstehen, wenn ich einen Immobilienmakler beauftrage?

Da die Höhe der Maklerprovision von verschiedenen Faktoren abhängt, können die Kosten für einen Immobilienmakler in Itzehoe variieren. In Deutschland liegt die Provision üblicherweise bei rund 3 bis 8 % des Verkaufspreises, die sich Käufer und Verkäufer in der Regel teilen. In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen gerne die detaillierten Konditionen und zeige Ihnen die Vorteile auf, die sich Ihnen durch meine langjährige Erfahrung und mein regionales Netzwerk bieten.