Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer in Bad Bramstedt. Das Objekt wurde 2018 errichtet und liegt am Ortsrand in Feldrandlage. Das schöne Haus ist modern ausgestattet und bietet Ihnen ein Gäste-WC, HWR, eine moderne Einbauküche, helle Vinylbodenbeläge, ein Vollbad und einen kleinen Garten mit Carportstellplatz. Zum Carpot gehört auch ein Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme mit PV zur Warmwasserunterstützung. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung und im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie auf der rechten Seite den Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Heizung und die Hausanschlüsse. Ebenso ist hier Platz für Ihre Waschmaschiene und z.B. einen zusätzlichen Gefrierschrank. Jacken, Schuhe, etc. finden hier auch noch Platz. Ebenfalls auf der rechten Seite unterhalb der Treppe befindet sich ein separater Abstellraum. Dieser eignet sich hervorragend für z.B. Staubsauger, Getränkekisten, oder ähnliches.
Auf der linken Seite des Flures ist das Gäste-WC. In diesen 3 Räumen und in der Küche sind graue, betonfarbenen Fliesen verlegt. Die offene Küche zum Wohnzimmer hin bietet ausreichen Ablagefläche und ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Cerankochfeld, sowie mit einer Kühl- / Gefirerkombination ausgestattet.
Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weitere Verstaumöglichkeiten bietet der Dachboden.
Der 360° Rundgang ist aus 2023 und dient nur zur Darstellung der Ausstattung und Räume. Farbliche Abweichungen gegenüber dem heutigen Zustand sind möglich.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
59,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg. Der Ort liegt 49 Kilometer südwestlich von Kiel, 54 Kilometer westlich von Lübeck und 42 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch den Ort führte die Altona-Kieler Chaussee. Diese etwa 94 Kilometer lange Landstraße wurde zwischen 1830 und 1832 erbaut. Im Ort entsteht aus dem Zusammenfluss von Osterau und Hudau die Bramau.Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Das Gewerbegebiet im Norden der Stadt umfasst mehrere große und kleine Betriebe. Neben dem Gewerbegebiet sind dazu viele Einzelhändler, Handwerksunternehmen und Finanzdienstleister in der Stadt vertreten. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche in dem Luftkurort. Bis Bad Bramstedt verläuft die Bundesstraße 4. Im Rahmen einer neugebauten Umgehung der Bundesstraße 206 (Bad Segeberg-Itzehoe) wurden zahlreiche Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung bzw. Verlagerung umgesetzt. Der zentrale Marktplatz „Bleeck“ konnte dadurch verkehrsberuhigt umgestaltet werden.Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe (Bad Bramstedt „Kurhaus“, Bad Bramstedt) und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis Miete:
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes, für Sie keine Maklercourtage fällig wird. Dieses Angebot ist für Sie als Mieter provisionsfrei.
Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine zwischenzeitliche Vermietung der Immobilie ist vorbehalten.
