Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Naturgarten zu verkaufen. Dieses 1957 errichtete Siedlungshaus wird in Kürze frei und sucht einen neuen Eigentümer. Insgesamt bietet das Haus derzeit 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche (alte DIN). Zusätzlich stehen ca. 16 m² Keller und ein 1965 erbautes Nebengebäude mit Werkraum und Garage in der Größe von 44,02 m² (alte DIN) zur Verfügung. Die technische Ausstattung der Gebäude (z.B. Elektrik, Fenster, Dach) kann man auf etwa die 70er bis 80er Jahre einstufen. Interessenten sollten sich demnach mindestens auf eine Sanierung des Objektes einstellen.
Wirklich schön gelegen ist das Grundstück mit dem derzeit als Naturgarten angelegten Außenbereich. Hier lässt es sich herrlich die Freizeit auf dem 1.217 m² großen Grundstück verbringen. Wer andere Gedanken hegt, der kann hier ggfls. einen Bauplatz abtrennen. Im Ortsentwicklungskonzept ist hier eine mögliche Bebauung mit 1 Wohneinheit im Gartenbereich vorgesehen. Dies müsste aber vorab bei dem Kreisbauamt angefragt werden.
Ein Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird kurzfristig in den nächsten Tagen hier im Angebot ergänzt.
Es gibt sicherlich noch weitere interessante Punkte zu dieser Immobilie, die ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeige. Einen Vorgeschmack erhalten Sie über den 360°-virtuellen Objektrundgang durch das Gebäude, den Sie gerne auf Anfrage bei mir erhalten.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Nordwestlich von Elmshorn liegt die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Horst-Herzhorn, nämlich Kiebitzreihe. Mit den beiden Ortsteilen Wischreihe und Bekenreihe ist sie eine Siedlung auf ehemaligem Moorgebiet. Schöne Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Der 34 Kilometer lange Kiebitztörn beginnt am Bahnhof in Horst und richtet sich von da ab südlich aus. Über Horstmühle geht es durch Kiebitzreihe bis in das Landschaftsschutzgebiet Königsmoor. Der Ort ist nicht nur gut angebunden, sondern bietet für die Einwohner alle wichtigen Einrichtungen. Für die Betreuung und Bildung von Kindern ist gesorgt: Neben Kindergarten und Tagespflege für Krippenkinder gibt es auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Horst und Elmshorn besucht werden. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten und Betriebe, die sich hier im Ort angesiedelt haben und teilweise weltweit agieren. Kiebitzreihe ist also ein Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten. (Quelle: Internetseite der Gemeinde Kiebitzreihe)
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS KAUF:
Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage.
Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten.
