Objektbeschreibung
Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine kleine Pantryküchenzeile mit 2 Platten-Kochfeld, Spüle und Kühlschrank, ein Duschbad, ein separates WC mit Handwaschbecken und Laminatboden. Insgesamt sind Kunststofffenster- und Eingangtür verbaut. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet und die Mieteinnahmen betragen 3.660,00 Euro p.a. (entspr. 12,76 €/m²). Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschmöglichkeit über einen Münzzähler und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig aber der Mieter fühlt sich wohl und würde gerne wohnen bleiben.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 250 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Wik liegt im Norden der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung von 18.813 Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels. Kiel-Wik ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel (Tirpitzhafen) und ist Liegeplatz des Segelschulschiffs Gorch-Fock. Nördlich grenzt der Stadtteil Holtenau an, zu dem auch der Kanal gehört, südlich angrenzen die Stadtteile Düsternbrook, Blücherplatz und Ravensberg, sowie die Gemeinde Kronshagen. Im Westen grenzt Wik an den Stadtteil Suchsdorf.
Die Wohnung liegt zentral in Wik ganz in der Nähe der Wirtschaftsakademie, der technischen Akademie Nord, der Lubinus Klinikum und des Kaiser-Klink-Parkes.
Sonstiges
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Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten.
