Datenschutzerklärung von Nils Ohlsen Immobilien

Datenschutzhinweise Nils Ohlsen Immobilien, Ritterstraße 5, 25524 Itzehoe

Das Wichtigste zunächst vorab:

Sie können Ihre Einwilligung und Ihre Einstellungen, die Sie beim Besuch unserer Webseiten https://www.ohlsen-immo.de nebst allen ihrer Unterseiten (nachfolgend zusammenfassend als unsere „Webseite“ bezeichnet) über die von uns eingesetzte Usercentrics Consent Management Plattform vorgenommen haben, jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ganz oder teilweise widerrufen. Hierfür nutzen Sie bitte am unteren linken Rand unserer Webseiten den blauen Einstellungspunkt (blauer Punkt, weißes Zahnrad). Informationen über den Einsatz von Cookies und anderen Trackingtechnologien („Tracker“) sowie die Verarbeitung personenbezogener Daten in diesem Zusammenhang, die Einwilligung hierin und einen möglichen Widerruf erfahren Sie in unserer „Datenschutzerklärung“.

Diese Datenschutzhinweise sind ab dem 02.03.2023 gültig.

I. Verantwortlicher und Ihre Rechte als Betroffener *

(*Genderhinweis: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in der Folge auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche nachfolgenden Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.)

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die in diesen Datenschutzhinweisen geregelte Datenverarbeitung ist Nils Ohlsen Immobilien (nachfolgend auch „Nils Ohlsen Immobilien“ oder „wir“ oder „uns“). Unsere Kontaktdaten lauten:

Nils Ohlsen Immobilien
Ritterstraße 5, 25524 Itzehoe, Deutschland
Telefon: +49 (0)4821 / 9572271
E-Mail: n.ohlsen@ohlsen-immo.de
Webseite: www.ohlsen-immo.de

2. Datenschutzbeauftragte Person

Wenn Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung und zum Datenschutz innerhalb von Nils Ohlsen Immobilien haben, wenden Sie sich bitte an den Datenschutzbeauftragten von Nils Ohlsen Immobilien:

Nils Ohlsen Immobilien
Ritterstraße 5, 25524 Itzehoe, Deutschland
Telefon: +49 (0)4821 / 9572271
E-Mail: n.ohlsen@ohlsen-immo.de
Webseite: www.ohlsen-immo.de

3. Ihre Rechte als Betroffener

Sofern Nils Ohlsen Immobilien verantwortlich für die Datenverarbeitung im Zusammenhang mit unseren Webseiten ist, können Sie Ihre Datenschutzrechte Nils Ohlsen immobilien geltend machen. Dieses haben die Engel & Völkers Gesellschaften gemeinschaftlich festgehalten.

Folgende Betroffenenrechte stehen Ihnen zu:

Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (beispielsweise den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalitäten der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widersprechen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Schließlich können sie jederzeit den Versand von Werbematerial oder die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Mitteilungen unterbinden.

Sie haben zusammengefasst ein Recht auf

Auskunft, Berichtigung,
Löschung (bzw. auf Vergessenwerden),
Einschränkung der Verarbeitung,
Datenübertragbarkeit,
Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten,
Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörden.

Darüber hinaus haben Sie das Recht, jederzeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für Zwecke der Direktwerbung zu widersprechen. Wenn Sie der Verarbeitung zu Zwecken des Direktmarketings widersprechen, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.

Gemäß Art. 7 III der EU-Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend „DSGVO“) können Sie Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die auf dieser Einwilligung beruhende Datenverarbeitung für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen.

Bitte beachten Sie, dass Ihr Löschungsrecht Einschränkungen unterliegt. Zum Beispiel müssen bzw. dürfen wir keine Daten löschen, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen noch weiter vorhalten müssen. Auch Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, sind von Ihrem Löschungsrecht ausgenommen.

Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die Möglichkeit, Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes geltend zu machen.

Wir behalten uns im Falle einer gesetzlichen Verpflichtung vor, Informationen über Sie offen zu legen, wenn die Herausgabe von rechtmäßig handelnden Behörden oder Strafverfolgungsorganen von uns verlangt wird. Rechtsgrundlage: Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung).

II. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Webseite

1. Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen (nachfolgend auch „Sie“ oder „Nutzer“)

Mit Nutzung unserer Webseite verarbeiten wir personenbezogene Daten, und zwar insbesondere:

E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Objektdaten, Teilnahmen an Veranstaltungen und Webinaren - nachstehend als "Daten" oder "personenbezogene Daten" bezeichnet -, die wir von Ihnen im Falle der Nutzung einzelner über unsere Webseite von uns angebotener Dienstleistungen (z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen, Newsletter-Mailing, Webinare sowie der Marktpreisermittlung von Immobilien) zur Verfügung gestellt bekommen; Pflichtfelder sind dabei mit einem „Sternchen“ gekennzeichnet;
personenbezogene Daten (auch nachfolgend „Nutzerdaten“ genannt), die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer;
personenbezogene Daten in der Form von Standortdaten (GPS-Daten, sog. „Locate Me“ Funktion), die von Ihrem Internet-Browser jedes Mal dann übertragen werden, wenn Sie diese Einstellung browserseitig grundsätzlich oder anwendungsbasiert aktiviert haben.

2. Zweck der Verarbeitung

Wir verarbeiten die personenbezogenen Daten der Nutzer unserer Webseite zu folgenden Zwecken:

Bereitstellung dieses Online-Angebots für Eigen- und Fremdwerbung (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien an der Vermarktung unserer eigenen Dienstleistungen;
Erfüllung von Nutzer Kontaktanfragen gegenüber Nils Ohlsen Immobilien (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung)
Ggf. Erfüllung der Anfrage nach einer dem Marktpreis entsprechenden Einwertung der vom Nutzer beschriebenen Immobilie sowie des damit übermittelten Verkaufsinteresses (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie im Falle der Eingabe von Kontaktdaten durch den Nutzer und ihrer Weitergabe an den ggfls. die online Einwertung technisch bereitstellenden Dienstleister, das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien, Kontakt- oder Dienstleistungsanfragen im Falle der Nutzung der Kontaktdaten für Direktmarketing das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien an der Vermarktung der eigenen Dienstleistungen oder Ihre Einwilligung);
Veranstaltung von Webinaren (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung durch Nils Ohlsen Immobilien und – im Falle der Weitergabe Ihrer Kontaktdaten an den Dozenten - Ihre Einwilligung);
Kontaktaufnahme per Telefon durch Nils Ohlsen Immobilien (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung bzw. im Falle der Verwendung der Telefonnummer für werbliche Zwecke Ihre Einwilligung);
Versand von E-Mail-Newslettern durch Nils Ohlsen Immobilien zu eigenen Angeboten sowie Fremdwerbung im gesetzlich zulässigen Umfang bzw. einwilligungsbasiert (Rechtsgrundlage ist entweder Ihre Einwilligung oder das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien an Direktmarketing, solange das Marketing unter Beachtung datenschutz- und wettbewerbsrechtlicher Vorgaben der jeweils anwendbaren Landesvorschriften erfolgt);
Für die Funktionsfähigkeit und zur Optimierung der Webseite (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien, die Qualität der Webseite ständig zu verbessern und die einfache Handhabung zu gewährleisten);
Ggf. Ermittlung und ggf. Sperrung von Nutzern, die einen sogenannten Adblocker installiert haben und dadurch Werbung blockieren (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien, ganz oder teilweise werbefinanzierten Angeboten Nutzern zur Verfügung zu stellen, die Werbung nicht blockieren.);
Um betrügerische Aktivitäten oder Missbrauch auf der Webseite oder im Zusammenhang mit der Webseite zu verhindern sowie die gesetzlichen Anforderungen an eine sichere Webseite gewährleisten zu können (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien, Störungen zu beseitigen, die Systemsicherheit zu gewährleisten und unzulässige Zugriffsversuche bzw. Zugriffe aufzudecken.)

Die Zwecke der Verarbeitung im Zusammenhang mit Cookies und anderen Trackingtechnologien entnehmen Sie bitte unseren unserer „Datenschutzerklärung“.

In der Zusammenfassung: Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist Art. 6 I Satz 1 lit. a DSGVO, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung basiert, Art. 6 I Satz 1 lit. b DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung ein (ggf. vorvertragliches) Vertragsverhältnis ist und Art. 6 I Satz 1 lit. f DSGVO, sofern Grundlage das berechtigte Interesse von Nils Ohlsen Immobilien ist. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist der Nils Ohlsen Immobilien unterliegt, ist Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO maßgebliche Rechtsgrundlage.

Sofern Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, sind Sie berechtigt, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten berührt wird. Ist Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so sind Sie ebenfalls grundsätzlich berechtigt, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen. Es gilt insofern Art. 21 DSGVO.

3. Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Aufgrund der Größe und Komplexität der Datenverarbeitung durch Nils Ohlsen Immobilien ist es nicht möglich, jeden Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten in diesen Datenschutzhinweisen einzeln aufzuführen, weshalb in der Regel lediglich Kategorien von Empfängern angegeben werden.

Innerhalb von Nils Ohlsen Immobilien erhalten diejenigen ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten sowie zur Verfolgung berechtigter Interessen im Rahmen dieses Webseitenangebotes oder aufgrund Ihrer Einwilligung benötigen. Hierzu gehören diejenigen, die Nils Ohlsen Immobilien unter anderem bei der Bereitstellung unserer Webseite, dem Direktmarketing oder sonstiger IT-Infrastruktur unterstützen, die Webinarveranstaltungen erbringen, die die Einwertung von Immobilien vornehmen oder den Versand von Newslettern.

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns zudem grundsätzlich nur dann an Dritte (also solche Gesellschaften, die nicht zu Nils Ohlsen Immobilien gehören) gegeben, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Ihre Einwilligung hierfür vorliegt. Sofern Ihre Daten an Dritte auf Basis eines berechtigten Interesses übermittelt werden, wird dies in diesen Datenschutzbestimmungen erläutert. Zu Dritten, an die wir Ihre personenbezogenen Daten, unabhängig von unserer Leistungserbringung, weitergeben gehören externe Berater (z.B. Anwälte, Notare und Wirtschaftsprüfer/Steuerberater), Behörden im Rahmen ihrer Zuständigkeit um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und/oder unsere Rechte zu wahren (z.B. Finanzamt, Polizei, Staatsanwaltschaft, Gerichte), potenzielle Käufer oder Erwerber unserer gesamten oder eines Teils unserer Vermögenswerte und/oder Aktivitäten sowie sonstige Dritte, soweit Sie uns anweisen, Daten weiterzugeben oder Ihre Einwilligung erteilen.

Nochmals in der Zusammenfassung:

Sofern Ihre Kontaktanfrage Angebote anderer Unternehmen von Nils Ohlsen Immobilien betrifft, übermittelt wir die von Ihnen in diesem Fall eingegebenen personenbezogenen Daten an das jeweilige Unternehmen auf der Grundlage eines sog. Berechtigten Interesses innerhalb von Nils Ohlsen Immobilien.

Sofern Ihre Kontaktanfrage hingegen Angebote anderer Unternehmen (z.B. Kooperationspartner) betrifft, geben wir Ihre personenbezogenen Daten aus dem Datenbestand der Nils Ohlsen Immobilien nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung weiter.

4. Speicherung und Löschung von Daten

Nils Ohlsen Immobilien speichert Ihre personenbezogenen Daten für die Zeit, die erforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitet werden, einschließlich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzen erforderlich ist (z. B. Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen).

III. Optimierte Bildauslieferung

Zur optimierten Bildauslieferung wird das Tool "cloudimage.io" der Firma Scaleflex SAS eingesetzt. Dabei werden die IP-Adresse von Webseiten-Besuchern und die von Ihnen für Ihre Homepage verwendeten Bilder von Scaleflex SAS verarbeitet.

Informationen zum Anbieter:
Scaleflex SAS
StationF
55 Boulevard Vincent Auriol
75013 Paris, France
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